建筑工程開發(fā)票的綜合稅率是5%左右
建筑工程開發(fā)票，需要交納增值稅，一般納稅人稅率11%，小規(guī)模納稅人稅率3%，相關附加稅、印花稅、所得稅都與以前沒有什么區(qū)別
主要有營業(yè)稅3%，城建稅是營業(yè)稅額的7%，教育費附加是營業(yè)稅額的3%，印花稅是建筑安裝合同金額的0.03%，另外員工的工資薪金要代扣代繳個人所得稅。附個：人所得稅稅率表（工資、薪金所得適用）級數(shù)每月應納稅所得額稅率(%)速算扣除數(shù)1不超過500元的5 0 2超過500元至2000元的部分10 25 3超過2000元至5000元的部分15 125 4超過5000元至20000元的部分20 375 5超過20000元至40000元的部分25 1375 6超過40000元至60000元的部分30 3375 7超過60000元至80000元的部分35 6375 8超過80000元至100000元的部分40 10375 9超過100000元的部分45 15375（注：本表所稱全月應納稅所得額是指依照本法第六條的規(guī)定，以每月收入額減除費用貳仟元后的余額或者減除附加減除費用后的余額。）
一、建筑施工企業(yè)，就是需要繳納增值稅，稅率是9%，如果是清包工、甲供材項目，簡易計稅稅率是6%，城建稅稅率是7%（市區(qū)企業(yè)）、5%（縣城企業(yè)）、1%（村、鎮(zhèn)、工礦區(qū)企業(yè)）；教育費附加是3%、地方教育費附加是2%，綜合所得的個人所得稅（主要是工資的個稅，7檔個稅稅率）、企業(yè)所得稅（低稅率是20%、基本稅率是25%），建筑安裝的印花稅稅率是萬分之三、營業(yè)賬簿的印花稅稅率是萬分之五減半征收。工會經費稅率是2%，殘疾人保障金的稅率1.5%，房產稅稅率12%（或1.2%），等等。
二、
建筑開發(fā)企業(yè)（房地產開發(fā)企業(yè)），就是需要繳納增值稅，稅率是9%，如果是清包工、甲供材項目，簡易計稅稅率是6%，城建稅稅率是7%（市區(qū)企業(yè)）、5%（縣城企業(yè)）、1%（村、鎮(zhèn)、工礦區(qū)企業(yè)）；教育費附加是3%、地方教育費附加是2%，綜合所得的個人所得稅（主要是工資的個稅，7檔個稅稅率）、企業(yè)所得稅（低稅率是20%、基本稅率是25%），建筑安裝的印花稅稅率是萬分之三、營業(yè)賬簿的印花稅稅率是萬分之五減半征收。工會經費稅率是2%，殘疾人保障金的稅率1.5%，房產稅稅率12%（或1.2%），需要加上一個土地增值稅（稅率是免稅、30%、40%、50%、60%等不同的情況），還有就是取得土地使用權產權時，需要交3%至5%的契稅等等。
